Unsere Leistungen

Erfolgreiche Immobilientransaktionen sind das Ergebnis von präziser Vorbereitung, Erfahrung und Kenntnis der Märkte, sowie diskreter, professioneller Projektabwicklung.

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Wir verstehen unsere Rolle hierbei nicht als Makler, sondern als Immobilienberater, der seine Kunden vom ersten Gespräch bis zur abgeschlossenen Transaktion unterstützt und auf jede Frage eine fundierte Antwort hat.

Auf diesem ganzheitlichen Beratungsansatz aufbauend, bieten wir unseren Kunden End-to-End Lösungen bei Immobilientransaktionen und Projektentwicklungen, sowie in der Vermietung.

Hauptziel ist es, unseren Kunden eine Entscheidungsgrundlage zu liefern, die alle Aspekte eines komplexen Immobiliengeschäftes berücksichtigt. Wir beraten unsere Kunden lösungsorientiert hinsichtlich individueller Nutzungskonzepte für Immobilien. Immer mit dem Ziel alle Transaktionen professionell, effizient und diskret abzuwickeln.

Wir stehen unseren Kunden bereits von der ersten Phase einer Immobilientransaktion mit unseren Beratungsleistungen zur Seite, um das volle finanzwirtschaftliche Potential auszuschöpfen.

Wir vermeiden Kaufpreisreduzierungen und Stolperfallen wirtschaftlicher, rechtlicher oder steuerlicher Art. So liefert unsere Beratung einen echten monetären Mehrwert. Zu unseren Leistungen zählen Markt- und Standortanalysen, ganzheitliche Transaktionsberatung und Transaktionsmanagement, Immobilienbewertung im An- und Verkauf, Immobilienmarketing sowie die Due-Diligence-Beratung bei Asset oder Share Deals.

Für jedes Objekt wird eine individuelle Verkaufsstrategie entwickelt, wir erheben jegliche Vermarktungsunterlagen in einem professionellen Datenraum und organisieren, begleiten und dokumentieren den Verkaufsprozess bis hin zu den finalen Vertragsverhandlungen.

Eine besondere Kompetenz stellt auch die Entwicklung alternativer Nutzungskonzepte dar. In der Vergangenheit konnten große Erfolge mit der Einrichtung von Notfallunterkünften und der Bereitstellung für Zwischennutzungen für ungenutzte bzw. nicht ausgelastete Immobilien verzeichnet werden, um hohe laufende Kosten aufzufangen und Immobilien gewinnbringend zu nutzen.

Uns ist bei unseren Beratungsleistungen besonders wichtig, dass jedes Projekt individuell betrachtet und hinsichtlich aller möglichen Risiken und Chancen fundiert bewertet wird.

Immobilienverkäufer wollen einen diskreten und professionellen Partner an Ihrer Seite wissen. Im Bereich des Maklergeschäftes betreuen wir institutionelle sowie private Investoren – vor allem Stiftungen, Family Offices und Fonds – bei Einzeltransaktionen sowie größeren Immobilien-Portfolioverkäufen.

Neben konventionellen Asset Transaktionen begleiten wir ebenso Share Deals und begleiten den Due-Diligence-Prozess des jeweiligen Transaktionsmodels.

Als ganzheitlich denkender Immobilienberater koordinieren wir die Objektakquise und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeobjekten.  Eine unserer Kernkompetenzen liegt in der off-market-Verwertung. Hierbei bieten wir Ihre Immobilien oder Objektgesellschaften diskret innerhalb unserer umfangreichen eigenen Netzwerke an.

Dank ausgezeichneter Vernetzung führen wir Ihre Transaktion schnell und zuverlässig zum Erfolg und beraten Sie umfassend bei jedem Schritt. Ein Maximum an Professionalität, Neutralität und Verschwiegenheit während des gesamten Prozesses ist die Basis unserer langfristig erfolgreichen Geschäftsbeziehungen. Durch unseren finanzwirtschaftlichen Hintergrund und unser bautechnisches Verständnis geben Sie Ihre Objekte in eine vertrauenswürdige Hand.

Projektentwicklung

Wir unterstützen Bauherren bei der Konzeption und Vermarktung von Projektentwicklungen. Dazu zählen Neubauprojekte ebenso wie die Kernsanierung und Revitalisierungen von Altbauten sowie komplexer Immobilienanlagen. Durch unsere Expertise im Bereich des Immobilienmarketings sind wir die Schnittstelle zwischen Kunden und Projektentwicklern.

Zu unseren Leistungen zählen etwa die Marken- und Zielgruppenanalyse, die Erstellung von 3D-Visualisierung, Animationen und Exposés, Media-Kommunikation sowie die gezielte Vermarktung an Kapitalanleger und private Käufer. Über unsere umfangreiche Kundenkartei vermitteln wir schon im Vorfeld der Vermarktung passende Interessenten, die wir dann von der Individualisierung der Ausstattung durch die Bauphase bis zum Einzug begleiten. Als innovativer und moderner Immobilienberater nutzen wir dabei die neuste digitale Technologie.

Bei der Vermietung von Wohn- und Gewerbeeinheiten nehmen wir unseren Kunden möglichst viel administrativen Aufwand ab. Deshalb betreuen wir den gesamten Vermietungsbestand von Hausverwaltungen oder privaten Eigentümern. Neben Wohnimmobilien vermitteln wir auch Gewerbe- und Industrieflächen.

Wir erstellen Mietverträge, führen Besichtigungen durch, dokumentieren und kategorisieren Interessenten, holen umfangreiche Bonitätsauskünfte der Mieter ein und koordinieren die Übergaben der Mieteinheiten. Durch unsere professionelle Herangehensweise, einen sympathischen Auftritt, innovative Technologien und unser weitreichendes Netzwerk finden wir schnell geeignete Mieter, sodass lange Leerstandszeiten für Vermieter vermieden werden.

Weitere Services

Benini ist Ihr zentraler Ansprechpartner für alle Aspekte der Immobilienwirtschaft. Bei Fragen bezüglich Finanzierungs- und Fördermittelberatung oder die Vermittlung von Hausverwaltern, sprechen Sie uns einfach an.

Auch als Partner für Banken, Sparkassen, Abwicklungsgesellschaften und Insolvenzverwaltungen im Rahmen der Betreuung und Vermarktung notleidender Objekte verfügen wir über umfangreiche Erfahrungen und Referenzen.

Wir fungieren hier als fachkundiger und schlichtender Mediator zwischen Schuldner und Gläubiger.